河西，是南京人居的高光焦点，无论何时皆站稳热销主场。

近期，雄踞河西中核芯的越秀·和樾府，强势斩获2023年1-6月南京销售金额TOP1的耀目佳绩（数据来源：克而瑞发布2023年1-6月份南京房企业绩数据排行榜）。

(资料图片仅供参考)

但纵使炙手可热，如今寸土寸金的河西中开发程度已趋近饱和，河西向南扩容的大势早已拉开下一轮序幕，河西4.0时代——鱼嘴CBD接棒澎湃发展而来，酝酿着南京下一个人居制高点！

（效果图）

聚焦鱼嘴CBD 远见河西下一个风口

20年向南的时间轴上，我们目睹了河西的全方位跃升，金融、商务、商贸、文体、会展五大功能落位，如今在河西CBD，已汇聚超700余家⾦融机构、超40家数字经济总部、300万⽅商务集群；而鱼嘴CBD，作为河西CBD的核芯区，发展的宏大规模和前景，直指上海陆家嘴！

同时，沿龙王大街&龙藏大道，鱼嘴CBD也迎来新的板块轮动发展机遇，以S3为轴线，鱼嘴CBD企业总部、南京未来第一高楼和南京南站、软件谷等高光板块无缝联动发展…..双重利好风口，无不印证河西下一个“黄金时代”的走向在鱼嘴CBD！

（示意图）

四大核芯组团 赶超一线城市商圈

河西发展南扩至鱼嘴CBD，意味着庞大的产业集群和高智人才将源源不断的涌入这片热土，筑起令人瞩目的“黄金时代”。

在鱼嘴CBD，四大核芯组团规划已清晰可见：高端产业版图之上阿⾥巴巴江苏总部、58集团华东区域总部、⼩⽶科技华东总部、苏酒华东总部、滴滴、360华东、京东集团等行业巨擘正相继入驻；两大金融版图上，各大金融机构银行和鼎尖名企汇聚，金融总部、地标性建筑不断布局，构建国际金融中心；规划高端中泱生活区，交通、教育等全维配套云集，融合商业、文化、休闲、居住等多种业态、势能或将赶超一线城市商圈的鱼嘴CBD正愈加清晰。

鱼嘴CLD 聚合繁华生态双资源

金融与创新产业集群、刷新城市天际线的地标建筑……无一不彰显着鱼嘴CBD巨大的价值爆发力，同时也预示着将有大量高智人口于此办公，而何处将能承载这些高智人口的置业需求？鱼嘴CBD价值辐射圈之内的鱼嘴CLD（中泱生活区）写下了完美的答案。

（效果图）

一方面，凭借仅一河之隔的地理优势，鱼嘴CLD将是承载鱼嘴CBD外溢的价值高地；另一方面，鱼嘴CLD沿河拥江，超400万方生态公园覆盖，在南京主城少有；第三，鱼嘴CLD起步即高端，规划住宅地块12幅，占比仅约8.4%，无安置房老破小，低密舒适度其他板块难以比拟。（信息来源：《“活力雨花 人居未来”人居森林片区规划建设情况介绍》）

（示意图）

同时，鱼嘴CLD多维配套也纷纷落地。S3号线已开通，一站河西，7号线在建，S2/9号线也在规划中，还有五座跨河大桥连通鱼嘴两岸。约10万方地下商业综合体（在建）、金地中心、华侨城欢乐滨江等共构一站式繁华生活界面。教育上南京一中直属分校预计2023年开工……在鱼嘴CLD不止价值潜力磅礴，同时生活氛围浓郁、闹中取静。（信息来源：南京市规划和自然资源局；本宣传不对学区及入学条件做任何承诺，学校规划及入学条件以政府相关部门最终批准方案为准。）

（示意图）

前瞻城市发展，买在未来高地！作为难以复制的潜力+宜居双重高地，占位鱼嘴CLD正席的越秀天萃，无疑是置业的优先选择，现在正是价格洼地，入席天萃正当好时机！

越秀天萃，匹配高智人群居住需求，不止于外坐享鱼嘴CBD中泱生活区全维配套资源和利好，于内精筑铝板一体板奢宅美学立面、4D园林、德系精装……建面约98-140㎡优居著品，此时不行动更待何时？

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本文属于要约邀请，其中对项目周边环境、交通/公共设施、政府规划、商业配套、教育资源、发展/投资前景、区位等的展示或介绍，旨在提供相关信息供参考，开发商对此不做任何承诺。（2）本文相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化。（3）样板房图片所展示效果仅供风格及装修效果参考，并非交付标准。买卖双方的权利义务以最终订立的《商品房买卖合同》及附件等协议约定为准。本公司保留对本文修改的权利，敬请留意最新资料。本项目推广名为【天萃】，备案名为【天萃秀园】，开发商为【南京樾弘房地产开发有限公司】，预售证号【2022100051&2021100283】。本资料发布时间为【2023】年【7】月，有效期为【2023】年【7】月。